Коротко:
- 12 листопада міська комісія задовольнила ще 17 заяв на компенсацію за знищене житло — на 11 621 742 грн.
- Загалом запоріжці вже отримали 454 житлові сертифікати на 356,99 млн грн; ще 112 заяв в обробці.
- Сертифікат діє 5 років, ним можна заплатити за квартиру, будинок або перший внесок за «єОселею».
Середній сертифікат, який отримують запоріжці за зруйноване житло, — близько 786 тисяч гривень. Таку цифру дає проста арифметика з даних міськради: 356 987 402 грн на 454 документи. В останній партії із 17 заяв середня сума трохи нижча — приблизно 684 тисячі.
Про нове засідання комісії з питань компенсації за знищене майно повідомила Запорізька міська рада. Умови й порядок — за офіційним роз’ясненням програми єВідновлення в «Дії». За весь час комісія розглянула 635 заяв.
Кому дають сертифікат
Компенсацію отримують власники житла, яке одночасно відповідає чотирьом умовам:
- зруйноване через бойові дії після 24 лютого 2022 року;
- розташоване на неокупованій території або в зоні активних бойових дій;
- комісія визнала його непридатним для життя — без можливості ремонту;
- право власності усіх співвласників внесене до Державного реєстру речових прав (ДРРП).
Якщо права власності в реєстрі немає — скажімо, квартиру приватизували давно й так і не внесли до електронного реєстру, — спершу доведеться звернутися до нотаріуса або державного реєстратора. Без цього заяву не приймуть.
Ваша ситуація: що підходить
| Ситуація | Що можна отримати |
|---|---|
| Квартира в будинку, який не відновлюватимуть | Житловий сертифікат на купівлю іншого житла |
| Приватний будинок знищено, ділянка у власності, плануєте будуватися | Сертифікат або грошова виплата на будівництво — на вибір, але щось одне |
| Будинок пошкоджено, але його можна відремонтувати | Не сертифікат, а допомога на ремонт пошкодженого житла |
| Житло на окупованій території | Ця послуга недоступна |
Про виплати на ремонт ми писали окремо: компенсація за пошкоджене житло — суми та правила.
П’ять кроків від заяви до ключів
- Подати в «Дії» повідомлення про зруйноване майно, якщо ви цього ще не робили.
- Подати заяву про компенсацію — у застосунку, на порталі «Дія» або в будь-якому відділенні ЦНАП Запоріжжя.
- Дочекатися рішення комісії. Суму вона рахує за формулою, затвердженою Кабміном.
- Коли сертифікат готовий (сповіщення приходить у «Дію»), подати заявку на бронювання коштів і знайти житло.
- Укласти договір у нотаріуса, вказавши сертифікат як спосіб оплати. Гроші надходять напряму продавцю.
Якщо обрали гроші на будівництво
Для власників зруйнованих приватних будинків, які хочуть відбудуватися самі, шлях інший. У заяві в «Дії» треба обрати варіант «Грошова виплата», дочекатися рішення комісії, зареєструвати повідомлення про початок будівельних робіт і подати заяву на перший платіж. Обов’язкова умова — земельна ділянка у власності. Сертифікат і виплату одночасно отримати не можна.
На що можна витратити сертифікат
- квартиру, приватний будинок, кімнату чи інше житлове приміщення — на первинному або вторинному ринку;
- інвестування в житло, яке ще будується;
- перший внесок за державною іпотекою «єОселя» — заявку подають у «Дії».
Сертифікат діє 5 років з моменту отримання.
Що це означає для запоріжців
- Мешканцям будинків, які місто вирішило не відновлювати, як-от Історична, 90 і Військбуд, 83, сертифікат — основний шлях отримати нове житло.
- Комісія засідає регулярно, тож заява, подана зараз, потрапить у чергу разом із 112, що вже в обробці.
- Якщо у квартирі кілька власників, домовтеся заздалегідь: заяву розглядають з урахуванням прав усіх співвласників.
- Консультацію з документів дають у ЦНАП; спірні питання щодо суми чи відмови краще обговорити з юристом.
Фото: житлові будинки на Соборному проспекті, 151, архівне фото. Сарапулов, CC BY-SA 4.0, commons.wikimedia.org.