Компенсація за пошкоджене житло у 2026 році доступна власникам квартир, приватних будинків, кімнат та інших житлових приміщень, які постраждали внаслідок бойових дій після 24 лютого 2022 року. Якщо об’єкт можна відремонтувати, держава може профінансувати необхідні роботи або компенсувати частину витрат на ремонт, який власник уже виконав власним коштом, повідомляє vv.com.ua.
Станом на 10 листопада 2026 року максимальна виплата на дрібний ремонт становить 200 тис. грн. Для суттєво пошкоджених квартир межа сягає 350 тис. грн, для приватних будинків — 500 тис. грн. Сума не призначається автоматично за типом житла: її визначає місцева комісія після огляду та заповнення затвердженого чек-листа.
Найважливіше після пошкодження житла — зафіксувати сам факт руйнувань до того, як сліди пошкоджень зникнуть у процесі аварійних або ремонтних робіт.
Хто може отримати гроші за програмою єВідновлення
Базова умова програми проста: заявник має бути власником нерухомості. Відомості про право власності повинні міститися у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Для квартир і будинків, оформлених багато років тому, це іноді стає головною затримкою, оскільки старі документи могли залишитися лише в паперових архівах.
Якщо відомостей у ДРРП немає, право власності потрібно зареєструвати через державного реєстратора, ЦНАП або нотаріуса. Лише проживання у квартирі, реєстрація місця проживання чи наявність договору з комунальними службами не замінюють зареєстрованого права власності.
Для виплати за пошкоджений об’єкт одночасно мають виконуватися базові умови:
- пошкодження пов’язані з бойовими діями після 24 лютого 2022 року;
- житло розташоване на території, де програма може бути застосована;
- будівля або приміщення підлягає відновленню;
- заявник має підтверджене право власності;
- пошкодження можна зафіксувати та оцінити;
- заявник не належить до категорій осіб, яким законодавство забороняє отримувати таку компенсацію.
Не можуть скористатися виплатою особи, до яких застосовано державні санкції, а також засуджені за злочини проти основ національної безпеки України. Відповідні обмеження поширюються і на визначених законодавством спадкоємців таких осіб.
Якщо документи та цифрові державні послуги використовуються нечасто, окремо корисно перевірити, як зробити електронний ключ. На порталі Дія електронний підпис використовується для підписання заяв та інших документів.
Скільки можна отримати на ремонт квартири або будинку
У програмі пошкоджене житло поділяють за масштабом необхідного ремонту. Сам заявник категорію не обирає: її визначає комісія після обстеження.
| Категорія ремонту | Тип житла | Максимальна компенсація | Як виплачують |
|---|---|---|---|
| Категорія А | квартира, будинок, інше житлове приміщення | до 200 000 грн | одним платежем |
| Категорія Б | квартира | до 350 000 грн | двома платежами |
| Категорія Б | приватний будинок | до 500 000 грн | двома платежами |
Для категорії Б перший платіж становить 70% погодженої суми. Решту 30% виплачують після того, як власник виконає необхідну частину робіт, прозвітує про витрачені кошти та пройде проміжну верифікацію.
Наприклад, якщо комісія визначила компенсацію для квартири у 300 тис. грн, перший транш становитиме 210 тис. грн. Після використання необхідної частини цих коштів та підтвердження проведених робіт заявник може перейти до отримання решти 90 тис. грн.
«Для людей головне — результат. Їх не мають хвилювати бюрократичні процедури чи тривалі погодження», — заявляв віцепрем’єр-міністр з відновлення Олексій Кулеба.
Розмір компенсації за ремонт житла формується за чек-листом. Комісія фіксує пошкоджені конструкції, вікна, двері, покрівлю, оздоблення, інженерні системи та інші елементи, для яких передбачені затверджені розрахункові показники. У 2026 році застосовуються оновлені розцінки на ремонтні роботи, але максимальні ліміти програми залишилися без змін.
Як подати заяву на компенсацію покроково
Алгоритм не починається з банківської картки. Спершу потрібно створити офіційний цифровий запис про пошкоджене майно, а вже потім оформлювати виплату.
Як отримати компенсацію за пошкоджене житло:
- За можливості викликати ДСНС і поліцію після пошкодження, особливо якщо є пожежа, небезпечні конструкції або інші наслідки атаки.
- Зробити фото та відео пошкоджень до початку основного ремонту.
- Подати інформаційне повідомлення про пошкоджене майно через Дію або ЦНАП.
- Перевірити реєстрацію права власності у ДРРП.
- Відкрити спеціальний рахунок єВідновлення в одному з банків-партнерів.
- Подати заяву на компенсацію в Дії, через ЦНАП або іншим передбаченим процедурою способом.
- Надати комісії можливість оглянути об’єкт.
- Дочекатися рішення та визначення суми.
- Отримати кошти й використати їх на передбачені програмою ремонтні роботи.
- Подати звіт про ремонт.
Офіційно строк розгляду заяви становить до 30 календарних днів. Якщо комісії бракує відомостей або виникли передбачені Порядком підстави для зупинення розгляду, процедура може призупинятися до усунення відповідної причини.
Дія використовується не лише для компенсацій. Наприклад, для домогосподарств, у яких після ремонту залишається значне навантаження на сімейний бюджет, окремо діє процедура, що дозволяє оформити субсидію через Дію у 2026 році. Це інша державна послуга, і її оформлення не замінює заяву за єВідновленням.
Що змінилося для співвласників у 2026 році
Одне з практично важливих нововведень набрало чинності 5 січня 2026 року. Раніше отримання компенсації могло блокуватися через необхідність окремо збирати згоду всіх співвласників пошкодженого помешкання.
Тепер заяву може подати один зі співвласників. Він повинен повідомити інших власників про звернення за компенсацією та підтвердити факт такого повідомлення. Якщо протягом 15 днів інші співвласники не заявляють заперечень, заява може вважатися поданою від їхнього імені.
Фахівці системи безоплатної правничої допомоги пояснюють: новий порядок прибрав ситуації, коли відсутність формальної згоди одного співвласника фактично блокувала звернення всіх інших.
Це не означає, що права інших власників ігноруються. Механізм передбачає саме повідомлення та можливість подати заперечення, а отримувач коштів бере на себе зобов’язання відновити пошкоджений об’єкт.
Для квартири з кількома власниками питання співвласності краще перевірити ще до подання заяви, а не після того, як комісія почне її розглядати.
Як працює картка єВідновлення і де можна витратити гроші
Картка єВідновлення не є звичайною банківською карткою, з якої можна зняти готівку або оплатити будь-яку покупку. Для коштів на майбутній ремонт діє спеціальний режим використання.
Оплачувати можна:
- будівельні матеріали;
- вікна, двері, покрівельні матеріали та інші товари для ремонту;
- будівельні та ремонтні роботи;
- послуги підрядників, які відповідають умовам програми.
Продавець або підрядник повинен бути учасником програми та працювати з відповідною категорією платежів. Через це ситуація, коли потрібний товар продається у звичайному магазині, але оплата карткою не проходить, цілком можлива: проблема може бути не в балансі, а в статусі продавця або його MCC-коді.
Компенсацію до 200 тис. грн потрібно використати протягом 12 місяців. Для виплат понад 200 тис. грн загальний період використання може становити до 18 місяців, при цьому перший транш необхідно використати у встановлений для нього річний строк.
Після використання щонайменше 90% відповідної виплати потрібно прозвітувати про проведений ремонт. Для категорії Б проміжний звіт відкриває шлях до другого траншу.
Що робити, якщо ремонт уже зробили власним коштом
Правила єВідновлення передбачають і компенсацію за вже виконані роботи. Це важлива відмінність від початкової моделі програми, коли основний акцент робився на фінансуванні майбутнього ремонту.
Якщо власник сам оплатив повний або частковий ремонт, він може звернутися за відшкодуванням. Критично, щоб початкові пошкодження можна було підтвердити: інформаційним повідомленням із фотоматеріалами, актом комісійного обстеження, технічним звітом або іншими даними, передбаченими процедурою.
Комісія повинна мати можливість встановити, які саме роботи були необхідні через пошкодження від бойових дій. Не допускається подвійне фінансування одних і тих самих витрат, якщо конкретні роботи або матеріали вже оплатили коштом іншої державної, місцевої, благодійної чи міжнародної допомоги.
Є ще одна відмінність. Гроші на майбутній ремонт надходять на спеціальний рахунок із цільовим режимом використання, тоді як відшкодування за вже виконаний ремонт може перераховуватися на поточний рахунок отримувача.
Саме тому поспішний ремонт без фото та документування може створити проблему: нові вікна або відновлена покрівля вже не покажуть комісії, якими вони були одразу після обстрілу.
Чому сума може бути меншою, ніж фактичні витрати
Чек із будівельного магазину на 250 тис. грн сам по собі не означає, що держава повинна компенсувати саме 250 тис. грн. Комісія не відштовхується лише від фактичного бюджету власника.
Розрахунок прив’язаний до зафіксованих пошкоджень, переліку необхідних робіт і встановленої державою вартості відповідних позицій. Якщо власник обрав дорожчі матеріали, зробив додаткове перепланування або одночасно оновив те, що не було пошкоджене обстрілом, ця частина витрат не перетворюється автоматично на державну компенсацію.
Не слід також змішувати єВідновлення з іншими цифровими фінансовими послугами. Наприклад, окремо в Дії розвивається сервіс, який спрощує сплату боргів і зобов’язань, але він не є частиною механізму компенсації за пошкоджене житло.
Коли у компенсації можуть відмовити
Відмова не завжди означає, що сам факт пошкодження поставили під сумнів. Причиною можуть стати проблеми з правом власності, документами або невідповідність об’єкта умовам програми.
Серед ситуацій, які потребують особливої уваги:
- право власності не зареєстроване належним чином;
- комісія не може підтвердити факт або обсяг пошкодження;
- об’єкт не належить заявнику;
- житло фактично не підлягає ремонту і має розглядатися вже як знищене;
- заявник намагається отримати повторну компенсацію за ті самі роботи;
- за виконаний ремонт уже була отримана інша допомога на ті самі витрати;
- заявник належить до категорії осіб, для яких законодавством встановлена заборона на компенсацію.
Для квартири в багатоповерхівці значення може мати і стан самого будинку. Якщо серйозно пошкоджені місця загального користування або конструкції будинку потребують капітального відновлення, комісії необхідно враховувати можливість безпечного ремонту окремої квартири.
Що робити при повторному пошкодженні житла
Повторний обстріл не позбавляє власника можливості знову звернутися до програми. Якщо після попередньої компенсації та ремонту квартира або будинок пошкоджені повторно, це потрібно оформити як новий випадок.
У Дії для попередньої заяви необхідно відкрити звіт про ремонт і зазначити факт повторного пошкодження. Після цього подається нове інформаційне повідомлення та нова заява.
Ключова вимога тут та сама: нові руйнування мають бути окремо зафіксовані. Не слід змішувати пошкодження першого та другого обстрілу в одному наборі фотографій або намагатися включити вже оплачені роботи до нового розрахунку.
Що перевірити перед відправленням заяви
У більшості випадків затримку створює не сама форма у Дії, а невідповідність даних між реєстрами або нестача підтверджень. Перед поданням корисно звірити п’ять речей: право власності в ДРРП, інформаційне повідомлення про пошкодження, актуальні дані співвласників, банківський рахунок і фотографії об’єкта.
Окремо потрібно зберігати документи щодо проведених робіт, особливо якщо ремонт розпочався до рішення комісії або заявник планує отримувати компенсацію за вже виконаний ремонт. Рахунки, договори з підрядниками та банківські операції не замінюють офіційної фіксації пошкодження, але допомагають відтворити історію ремонту.
«Важливо, щоб кожна родина, яка постраждала від обстрілів, мала доступ до своєчасної та адресної державної допомоги», — зазначав Олексій Кулеба.
Система не прив’язує максимальні 500 тис. грн до кожного пошкодженого будинку. Виплата єВідновлення залежить від реального обсягу робіт, зафіксованого комісією, тому правильна послідовність дій після атаки має практичне значення: зафіксувати пошкодження, перевірити право власності, подати повідомлення, оформити заяву і лише після цього планувати витрати з урахуванням правил програми.