Будинки на вулиці Історичній, 90 у Заводському районі та вулиці Військбуд, 83 у Шевченківському відновлювати не будуть. 28 жовтня, наприкінці сорокової сесії, Запорізька міська рада визнала обидві будівлі економічно недоцільними для відновлення — за кожне рішення проголосували 42 депутати. Для приблизно шести десятків власників квартир це означає одне: замість ремонту — житловий сертифікат.
Про рішення повідомило Суспільне Запоріжжя, деталі депутатам доповідав директор департаменту з управління житлово-комунальним господарством міськради Петро Чекер. Правила видачі сертифікатів ми звіряли з роз’ясненнями системи безоплатної правничої допомоги.
Що саме вирішили щодо двох будинків?
| Історична, 90 | Військбуд, 83 | |
|---|---|---|
| Район | Заводський | Шевченківський |
| Коли пошкоджений | 3 липня 2026 року | 15 липня 2026 року |
| Стан | аварійний, непридатний для проживання | аварійний, непридатний для проживання |
| Згода співвласників на компенсацію | збори наприкінці серпня | збори 8 жовтня |
| Хто отримає сертифікати | близько 20 людей | близько 40 власників |
| Що з будівлею | рекомендовано демонтаж | рекомендовано невідкладний демонтаж |
В обох будинках пошкоджені несучі та огороджувальні конструкції. Важливо, що сесія голосувала вже після того, як мешканці обох будинків на зборах погодилися саме на компенсацію, а не на ремонт.
Хто може отримати житловий сертифікат?
Право на компенсацію за знищене житло мають власники квартир, їхні спадкоємці, а також члени житлових кооперативів, які викупили квартиру, але не встигли оформити право власності. Від імені будинку можуть діяти ОСББ, управитель або уповноважена співвласниками особа.
Якщо квартира належить кільком людям, кожен співвласник отримує сертифікат на свою частку. Тож подружжю чи родині, де квартира поділена між кількома членами, доведеться погоджувати дії між собою. Того, хто виїхав за кордон, можна представляти за нотаріальною довіреністю.
Як подати заяву: покроково
- Перевірте, чи ваша квартира внесена до Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна: повідомлення про пошкодження подають у «Дії» або через ЦНАП чи нотаріуса.
- Подайте заяву на компенсацію за знищене майно. Онлайн — у «Дії», послуга «Компенсація за знищене майно» (потрібен рахунок у банку-партнері програми). Офлайн — через ЦНАП, орган соцзахисту або нотаріуса: вони внесуть заяву в систему й видадуть копію з реєстраційним номером.
- Дочекайтеся рішення комісії з розгляду питань компенсації. За чинним порядком, від заяви до рішення має минути орієнтовно до 30 календарних днів.
- Після позитивного рішення сертифікат з’являється в «Дії».
- Знайдіть житло, забронюйте кошти і протягом 30 днів укладіть договір купівлі-продажу. Не встигли — кошти доведеться бронювати знову.
Скільки грошей дадуть і від чого це залежить?
Фіксованої суми немає. Її рахують за формулою з постанови Кабміну №600: площа квартири, регіональний показник вартості квадратного метра, кількість кімнат і рік побудови будинку. Площа квартири, яку компенсують, обмежена 150 квадратними метрами. На сесії Чекер пояснив просто: що більша площа, то більша сума.
На що можна витратити сертифікат, а на що — ні?
| Можна | Не можна |
|---|---|
| купити квартиру чи будинок на первинному або вторинному ринку | передати сертифікат іншій людині |
| обрати житло в іншому місті, крім окупованих територій і зон активних бойових дій | продати чи подарувати куплене житло протягом п’яти років |
| доплатити різницю власними коштами, якщо житло дорожче | отримати «живі» гроші замість квартири |
Оцінку, нотаріуса й податки покупець оплачує сам. І ще деталь, про яку часто забувають: перед використанням сертифіката треба зареєструвати припинення права власності на знищену квартиру.
Що це означає для запоріжців
- Для мешканців Історичної, 90 і Військбуд, 83 наступний крок — заяви та рішення комісії; статус заяви видно в «Дії».
- Поки нового житла немає, місто має окрему програму компенсації оренди для постраждалих від обстрілів; про суми й умови ми писали в матеріалі про виплати постраждалим від обстрілів.
- Якщо ваш будинок пошкоджений, але придатний до ремонту, діє інша процедура — компенсація за пошкоджене житло.
- Рішення комісії можна оскаржити в адміністративному суді; з юридичними питаннями безкоштовно консультують центри правничої допомоги.
Куди звертатися
- урядова гаряча лінія: 1545;
- міський контакт-центр: 15-80 або (061) 787-15-80;
- безоплатна правнича допомога: 0 800 213 103;
- ЦНАП вашого району або департамент з управління ЖКГ міської ради.
Умови програми «єВідновлення» уряд періодично змінює, тож перед купівлею житла звірте актуальні правила у «Дії» чи в ЦНАП.
Фото: архівне фото, пошкоджений житловий будинок у Запоріжжі, 2024 рік. Запорізька ОВА, CC BY 4.0, commons.wikimedia.org.