Запорізький бізнес, найімовірніше, і в 2027 році не платитиме плату за землю та податок на нерухомість. 26 жовтня бюджетна комісія міськради підтримала продовження податкових канікул, тепер слово за депутатами на найближчій сесії.
Про плани 26 жовтня заявили співголова Ради оборони області Іван Федоров, т.в.о. очільника ОВА Михайло Семікін і секретар міськради Регіна Харченко, повідомляє Суспільне Запоріжжя. Деталі механізму, який діє цього року, розписало видання Forpost. Зібрали відповіді на питання, які найчастіше ставлять підприємці.
Податкові канікули на 2027 рік уже ухвалили?
Ні. Станом на 27 жовтня є лише погодження бюджетної комісії. Остаточне рішення ухвалює сесія Запорізької міської ради. Конкретні ставки й винятки будуть у тексті рішення, тож орієнтуватися варто саме на нього, а не на анонси.
Від яких податків звільнять?
Йдеться про два місцеві платежі, для яких встановлюють нульові ставки:
- плата за землю — земельний податок для власників і користувачів ділянок, а також орендна плата за державну чи комунальну землю;
- податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, — житлове й нежитлове.
Інші податки, зокрема єдиний податок і ПДФО, канікули не скасовують — вони стосуються лише цих двох платежів.
Кого це стосується і скільки грошей лишиться в бізнесу?
За словами Михайла Семікіна, пільга стосуватиметься приблизно 26 тисяч платників, які разом збережуть понад 1,5 млрд грн. Влада розраховує, що ці гроші підуть на зарплати, підтримку й розвиток бізнесу. У 2026 році нульові ставки поширювалися не лише на підприємства, а й на інших платників цих місцевих податків, зокрема фізичних осіб.
Як канікули працюють зараз, у 2026 році?
| Платник | Як діє пільга | Чи треба щось робити |
|---|---|---|
| Юрособа — власник нерухомості | Нульова ставка податку на нерухомість на 2026 рік | Ні, діє за рішенням міськради |
| Фізособа — власник нерухомості | Нульова ставка за 2025 рік, який сплачують у 2026-му | Ні: ДПС не нараховує платіж і не надсилає податкові повідомлення-рішення |
| Власник або постійний користувач землі | Нульова ставка земельного податку на 2026 рік | Деталі декларування уточнюйте в ЦОП податкової |
| Юрособа — орендар комунальної землі | Нульова орендна плата | Так: звернутися до міськради, укласти додаткову угоду до договору оренди, подати звітність до ДПС |
Найбільше питань саме в орендарів. На початку року в Запоріжжі було майже 1800 чинних договорів оренди землі; до міськради надійшло 589 звернень щодо додаткових угод, підписали на той момент 394.
Чому місто відмовляється від сотень мільйонів?
Канікули запровадили з 1 січня 2026 року через скорочення кількості малого й середнього бізнесу, що сплачує податки, менше зайнятих і збитки від обстрілів. За дев’ять місяців 2026 року міський бюджет недоотримав 815 млн грн. Водночас малий і середній бізнес забезпечив 8,3 млрд грн надходжень до бюджетів усіх рівнів.
Частину втрат компенсує держава: у серпні міськрада повідомляла, що громада отримала понад 465 млн грн дотації за скасовані на 2026 рік плату за землю та податок на нерухомість. Чи буде така компенсація у 2027-му, поки не відомо.
Яка ще підтримка є для запорізьких підприємців?
Регіна Харченко повідомила, що міська програма підтримки підприємництва зросла до 12,2 млн грн. У ній є компенсації за кредити, купівлю генераторів, сонячних електростанцій і захист майна від воєнних ризиків.
Що це означає для запоріжців
- Власникам офісів, складів і магазинів не варто закладати в бюджет на 2027 рік податок на нерухомість і плату за землю — але остаточно планувати після голосування сесії.
- Орендарям комунальної землі краще заздалегідь підготувати документи: у 2026 році додаткові угоди встигли укласти далеко не всі.
- Фізособам, які мають квартиру чи будинок понад неоподатковувану площу, варто стежити за текстом рішення: саме воно визначить, чи отримаєте ви податкове повідомлення.
- З питань нарахувань звертайтеся до ЦОП податкової — адреси й графіки ми зібрали в матеріалі про податкову в Запоріжжі. Якщо майно постраждало від обстрілу, прочитайте також роз’яснення ДПС щодо пошкодженого майна бізнесу.
Ми оновимо матеріал, щойно депутати проголосують. Ця інформація не є податковою консультацією: у конкретних випадках звертайтеся до податкової або бухгалтера.
Фото: архівне фото, будівля Запорізької міської ради на проспекті Соборному, 206. Сарапулов / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, commons.wikimedia.org.