Вторичный рынок жилья в Украине продолжает дорожать. За последние полгода цены на однокомнатные квартиры выросли в большинстве крупных городов — иногда очень существенно. Исключение составляют всего несколько городов на востоке и юге страны. Актуальную статистику предоставляет «Судебно-юридическая газета«
► Читайте страницу «Минфина» на Фейсбуке: главные финансовые новости
Наибольший скачок цен на «однушки» зафиксирован в Тернополе: плюс 30% за шесть месяцев. Средняя стоимость квартиры размером до 38 кв. метров достигла $49 500.
Далее в рейтинге роста:
- Луцк +22% Хмельницкий и Винница +18% Сумы, Житомир, Черновцы и Одесса +13% Ровно, Ивано-Франковск и Черкассы +12% Львов и Полтава+11%
В целом по проанализированным городам диапазон роста от 2% до 30%. Активнее всего дорожает жилье на западе и в центре страны.
Где квартиры подешевели
В противоположность общему тренду в двух городах зафиксировано снижение цен: в Днепре на 6% и в Запорожье на 3%. В Херсоне и Кропивницком цены остались прежними.
Сколько стоит однокомнатная квартира
Цены по стране колеблются от $14 000 до $72 200. Самое дешевое жилье, конечно, в городах, пострадавших от войны больше всего:
- Херсон — $14 000 Запорожье — $16 500 Николаев — $20 500 Харьков — $23 500 Сумы — $26 500
На другом полюсе — западные города и столица. Самое дорогое однокомнатное жилье во Львове: средняя цена здесь достигла $72 000. Киев на втором месте с $70 000. Далее Ужгород ($65 300), Черновцы ($59 500), Ровно и Луцк (по $56 000).
Картина в целом отражает логику военного времени: более безопасные регионы притягивают переселенцев и инвестиции, и это толкает цены вверх. Города вблизи линии фронта или под постоянными обстрелами, напротив, не вызывают заинтересованности покупателей, несмотря на то, что жилье там остается более доступным.
- Недвижимость